Piața imobiliară de lux din România continuă să își păstreze stabilitatea, în ciuda fluctuațiilor din sectorul rezidențial tradițional. Potrivit ANG | Forbes Global Properties, valoarea ANG Prime Index pentru luna noiembrie 2025 a ajuns la 5.646 euro/mp, indicând o consolidare a segmentului premium, chiar dacă este vorba despre o ușoară scădere față de luna precedentă, când valoarea mediană era de 5.965 euro/mp. Această ajustare nu este determinată de lipsa cererii, ci de introducerea unor proprietăți din afara Capitalei, care au diversificat baza de analiză și au echilibrat distribuția prețurilor.

Indicele ANG Prime, publicat lunar, este calculat pe baza medianei prețului pe metrul pătrat util al proprietăților listate pe platforma ForbesGlobalProperties.com. Pentru luna noiembrie, analiza a inclus 24 de proprietăți, cu două mai multe decât în luna octombrie, menținând criteriul metodologic de excludere a ofertelor fără suprafață utilă declarată. Acest filtru menține relevanța datelor și permite urmărirea evoluției reale a pieței rezidențiale de lux.

Potrivit datelor, valoarea totală a portofoliului ANG listat pe ForbesGlobalProperties.com se ridică la 83,4 milioane de euro, cu o valoare medie de 3,5 milioane de euro per proprietate. Cea mai scumpă reședință listată ajunge la 12,5 milioane de euro, în timp ce cea mai vastă proprietate depășește 3.900 de metri pătrați, confirmând diversitatea segmentului luxury: de la vile istorice din zone protejate și reședințe urbane cu arhitectură de autor, până la proprietăți contemporane situate în zone exclusiviste din țară.

„Indicele ANG Prime oferă o perspectivă clară și constantă asupra evoluției segmentului premium, fiind un reper pentru investitori, dezvoltatori și profesioniștii din real estate care urmăresc performanța pieței de lux”, declară Alexandru Manea, CEO al ANG | Forbes Global Properties. Introducerea acestui indice pe piața locală contribuie la profesionalizarea analizei din real estate, într-un segment aflat constant în atenția investitorilor, dar insuficient documentat până în prezent.

ANG | Forbes Global Properties reprezintă în România afiliatul exclusiv al rețelei Forbes Global Properties, o alianță internațională care reunește companii imobiliare premium din întreaga lume. Apartenența la această platformă consolidează vizibilitatea pieței locale în rândul investitorilor globali și facilitează accesul la portofolii de proprietăți din zone cu relevanță economică și investițională ridicată.

Rămâne de văzut dacă indicele ANG Prime va confirma, în lunile următoare, tendința de stabilizare sau va semnala o repoziționare a pieței luxury în funcție de dinamica economică generală, de tranzacțiile majore și de noile dezvoltări din București și marile orașe ale țării.